Zum Hauptinhalt springen
Zurück zum Hilfecenter

Kategorie Unterkunft bei LocaYo

Was du anbieten darfst, was nicht — und warum.

Kurz gesagt

LocaYo ist eine Peer-to-Peer-Plattform für die Vermietung von Dingen und Ausrüstung. In der Kategorie Unterkunft akzeptieren wir ausschließlich Outdoor- und mobile Übernachtungsformen (Wohnmobile, Zelte, Glamping, Stellplätze, Boote). Wohnungen, Apartments und Häuser für Kurzaufenthalte sind NICHT erlaubt, da sie unter die EU-Verordnung 2024/1028 (Short-Term Rental Data Regulation) fallen, die ab dem 20.05.2026 gilt.

Was du anbieten DARFST

  • Wohnmobil / Campervan / Wohnwagen — Vermietung von Freizeitfahrzeugen.
  • Zelt, Glamping-Setup, Jurte, Tipi — Campingausrüstung oder komplettes Setup mit Stellplatz.
  • Hängematte / Feldbett / Schlafsack — als Campingausrüstung.
  • Stellplatz auf deinem Grundstück — eine Rasenfläche, auf der der Gast sein eigenes Zelt oder Wohnmobil aufstellt.
  • Boot / Yacht (ohne dauerhafte Übernachtung) oder Hausboot mit Wasserregistrierung.
  • Hängematten-Feld — campsite-ähnlich, OK.

All das ist ausdrücklich ausgenommen von der EU-Verordnung 2024/1028 (Erwägungsgrund 7 + Artikel 3(1)(b), NACE Rev. 2 Gruppe 55.3 — "camping grounds, recreational vehicle parks and trailer parks").

Was du NICHT anbieten darfst

  • Wohnung / Apartment / Einzimmerwohnung / Studio / Loft
  • Einfamilienhaus / Ferienhaus / Pension
  • Gästezimmer in einer Wohnung
  • Bungalow oder Hütte fest mit dem Grundstück verbunden
  • "Studio mit Küchenzeile", "1-Zimmer-Wohnung" usw.

Diese Angebote fallen unter die EU-Verordnung 2024/1028 und erfordern eine Registrierungsnummer (in Polen: CWTON, voraussichtlich Q1 2027) sowie Meldung an Behörden. LocaYo bleibt bewusst außerhalb dieses Segments. Inseriere deine Wohnung stattdessen bei Airbnb, Booking.com oder vergleichbaren Plattformen.

Häufig gestellte Fragen

Kann ich meine Wohnung übers Wochenende vermieten?

Nein. Wohnungen, Apartments und Häuser fallen unter die EU-Verordnung 2024/1028 — ab dem 20.05.2026 benötigen sie eine Registrierungsnummer und Meldung an Behörden. LocaYo unterstützt dieses Segment nicht.

Kann ich mein Wohnmobil / Wohnwagen / Zelt anbieten?

Ja. Alles, was unter NACE 55.3 fällt (camping grounds, recreational vehicle parks, trailer parks), liegt außerhalb des Anwendungsbereichs der Verordnung.

Und ein Stellplatz auf meinem Grundstück?

Ja, wenn es sich um einen "Stellplatz" handelt — eine Rasenfläche für einen Gast mit eigenem Zelt oder Wohnmobil. Biete keinen Bungalow oder Hütte zur Übernachtung an.

Hausboot?

Ja, wenn es sich um ein Wasserfahrzeug handelt, das im entsprechenden Register eingetragen ist. Nein, wenn es sich um ein dauerhaft vertäutes Wohnhaus auf dem Wasser handelt (de facto Wohnimmobilie).

Was passiert, wenn ich trotzdem eine Wohnung einstelle?

LocaYo blockiert deine Anzeige. Bei Wiederholung oder bei einem Bußgeld gegen LocaYo trägst du dieses Bußgeld gemäß unseren AGB. Geplantes Bußgeld für Gastgeber: bis zu 50.000 PLN (polnischer Gesetzentwurf 2353, Art. 16(1)).

Wann lässt LocaYo Kurzzeitvermietung von Wohnungen zu?

Die Entscheidung treffen wir, sobald das polnische CWTON-Register läuft (voraussichtlich Q1 2027) und wir die Kosten für eine vollständige Berichtsinfrastruktur bewertet haben. Falls wir diese Kategorie jemals öffnen, kündigen wir es im Voraus an.

Warum nicht den Airbnb / Booking-Weg gehen?

Weil wir eine Plattform für die Vermietung von Dingen sind, keine Unterkunftsplattform. Der Einstieg ins STR-Segment (short-term rental) erfordert Berichtsinfrastruktur für 27 EU-Länder, einen Compliance-Officer und Integration mit 27 Single Digital Entry Points. Wir bleiben bei dem, was wir gut können.

Hast du eine Frage, die nicht hier steht? Schreib uns über das Kontaktformular.

Kontakt